广州强拆违建别墅续：改建别墅多为风水(组图)

 文/福星国际  

宏城花园违建别墅业主端午期间忙放假不忙自拆
有业主爆料称

　　二沙岛宏城花园违建别墅业主承诺自拆开始后一连三日，记者都来到现场守候，暂未发现有业主开始自拆别墅违建部分，而城管部门也暂停了全部强拆工作。有业主表示，由于已经向城管部门承诺在6月21日前开始拆除工作，所以会在端午节假期后尽快开始自拆。

　　同时，昨日有业主向记者爆料，花园别墅业主违建跟风厉害，有的业主为求好的别墅风水而不惜将别墅整栋推倒重建，违建施工引起的噪音和环境污染也令邻居之间关系紧张、互相投诉不断。
 
 
　　二沙岛宏城花园违建别墅业主承诺自拆开始后一连三日，记者都来到现场守候，暂未发现有业主开始自拆别墅违建部分，而城管部门也暂停了全部强拆工作。有业主向记者表示，由于已经向城管部门承诺在6月21日前开始拆除工作，所以会在端午节假期后尽快开始自拆工作。

　　对于是否有国家工作人员在此违建案件中存在渎职，城管部门至昨天为止都没有作出回应。

 
　　城管派人值守花园

　　防止业主继续违建

　　记者一连三日来到宏城花园看到，之前被城管部门执行强拆的宏兴径17号和宏达径1号两座别墅已停止强拆，两座别墅都大门紧锁，业主也没有现身。城管部门也没再派出执法人员和清拆工人对其他违建别墅执行强拆工作。

　　不过，端午三天假期依然有城管执法车辆进出宏城花园，越秀城管分局派出7名执法人员从早上9时就进驻宏城花园，一直到下午5时才撤离。执法人员在小区内主要工作是巡逻监察，防止有业主偷偷继续违建。

　　城管部门负责人表示，由于部分业主已签字承诺在6月21日前自拆，在这之前都暂时不会对这部分业主的违建别墅执行强拆。

 
　　暂无业主开展自拆

　　承诺端午后拆违建

　　宏城花园违建别墅业主承诺自拆后一连三日，记者在现场看到，暂时没有业主开展自拆工作。

　　一名不愿透露姓名的业主表示，等过完端午假期后，就会着手联系施工队，然后还要与城管部门确认违建部分，看看怎样清拆，“我们只要在6月21日前开始自拆就没有违反承诺”。

　　宏城花园别墅服务中心有关负责人表示，他们将对一天中业主自拆时间做出安排调整。据悉，市城市管理工作领导小组办公室已向市国土房管局发函，建议追究二沙岛宏城花园物业管理公司的责任。

 
　　为把房子“摆正方向”

　　不惜将别墅推倒重建

　　“别以为业主不惜将整座别墅拆倒重建或投几百万扩大地下室，就是单单为了追求扩大居住面积这么简单，里面可大有乾坤啊！”昨日，一位不愿透露姓名的宏城花园违建别墅业主刘先生（化名）向记者大爆这次违建别墅清拆事件的一些不为人知的事情。

 
　　违建别墅最常见的是

　　挖地下室或挖低地基

　　刘先生说，宏城花园于2003年1月竣工交付业主使用，当时共有63栋别墅，别墅外表风格都整体一致，“但后来，就不断有别墅被推倒重建或大装修改得面目全非，现在不少别墅都已完全不是交付使用时的样子了。”

　　刘先生说，在违建别墅里，最常见的就是挖地下室，或挖低地基以降低整栋楼房的高度以便多盖楼层，“小区的业主特别注意风水，听说凉亭鱼池有助风水，大家便开始盖凉亭、挖鱼池，有业主连房屋的坐向也很讲究，为了"摆正方向"，不惜将整栋别墅推倒重建。”

　　“不过，其实宏城花园的别墅在设计初期就有缺陷。”刘先生说，别墅的排水设施不太行，在雨天时曾经有多座别墅发生了水浸，业主为了解决水浸问题，也对别墅做了改动。

 
　　业主们个个非富则贵

　　因改建常互咬矛盾大

　　刘先生还说，就是在一连串的重建和大装修中，施工发出的各种噪音不可避免地影响到邻居，有的别墅因为改造后高度高了或方向不同了，影响到了邻居的房屋和风水，由此产生的投诉告状也很多，不仅物管忙于处理，就连城管部门也要协调。“居住在这里的业主非富则贵，一旦遇到自己的权益受到侵害，谁都不服对方，大家互咬，就看谁比谁牛！”刘先生说，有的业主邻里关系相当紧张。

　　有城管部门负责人透露，确实接到了不少业主打来的投诉电话，目前强拆的别墅，有的就遭到了邻居的强烈投诉。“有一栋别墅在推倒重建时，邻居就因其施工噪音和污染不断投诉，甚至出动面包车打横挡在违建别墅门口，而且在面包车上打着横幅抗议，当时城管部门都要派人前来处理。”负责人说。
(来源：广州日报)